Business Development · Strategic Advisory · Cross-Border Relations
Advisory immobiliare internazionale e business development cross-border. Un ponte operativo tra Italia, Francia e mercati internazionali — costruito su vent'anni di operazioni reali.
Vivi dove vuoi, investi dove serve… ma fallo con TESTA.
Il Profilo
Global Real Estate Advisor · Agent / Broker (Francia)
Professionista senior del real estate internazionale con oltre vent'anni di esperienza in consulenza cross-border, asset & property management, business development e strutturazione di operazioni immobiliari non standard nei mercati principali di Francia, Germania, UK, Florida e Italia.
Non un intermediario tradizionale, ma un investment connector: collega investitori, operatori e capitali, valorizza portafogli e apre l'accesso a network qualificati. Il vantaggio competitivo è il ponte operativo Francia ↔ Italia ↔ mercati internazionali, raro nel mercato europeo, unito a una lettura costante dei trend macro e geopolitici che orientano le scelte d'investimento.
Non solo advisory: investe in prima persona nelle operazioni — direttamente o in club con altri investitori — condividendo il rischio e generando rendite passive reali. Quando suggerisce un'operazione, spesso ci mette anche il proprio capitale.
Campi d'azione
Investimenti senza sbattimenti: ci occupiamo di tutto noi e portiamo il risultato — investendo spesso anche in prima persona, al fianco dei nostri investitori. Diversificazione per geografia, tipo di operazione e veicolo d'investimento.
Acquisto, valorizzazione e messa a reddito su mercato aperto, con rendimenti target per i clienti.
Crediti deteriorati e procedure: dove ci sono barriere burocratiche, ci sono opportunità. Ben accompagnati si colgono.
Mercato libero in Francia, Germania e oltreoceano. Diversificazione in destinazioni, cicli e valuta.
Consulenze strategiche mirate per operatori immobiliari: posizionamento, strutturazione, scelta dei partner.
Affitti transitori e mid-term a Milano e all'estero. Gestione integrata e organizzata sul tipo di affitto migliore.
Affitti studenti e housing per expat: segmenti alternativi resilienti e a domanda strutturale.
Costruzione di portafogli immobiliari diversificati per geografia, tipologia e ciclo — anche in co-investimento con altri capitali.
Operazioni straordinarie legate al real estate: dalla creazione di società all'exit, con un approccio vicino al mondo M&A e startup.
Non solo parole
Confronto continuo tra Parigi, Berlino, Italia ed opportunità oltreoceano. Operazioni e consulenze di ogni dimensione, dalle piccole alle grandi — qui alcuni esempi, espressi in crescita percentuale.
Riconfigurazione degli spazi e riposizionamento dell'asset: capitale più che raddoppiato in circa due anni, con i lavori di ristrutturazione pagati integralmente dagli affitti.
Acquisto nel ciclo giusto e messa a reddito: oltre il 20% annualizzato per 11 anni considerando rivalutazione e affitti.
Ingresso sull'uscita dalla crisi del 2008, cogliendo la risalita del mercato immobiliare statunitense.
Operazione a stralcio: una famiglia sdebitata, un immobile valorizzato, una sofferenza in meno in banca e 10-15% di rendimento agli investitori.
Esempi rappresentativi di operazioni di varia natura e dimensione. I risultati passati, seppur reiterati, non assicurano quelli futuri.
Il metodo
«Operiamo con un approccio global but local: una rete di partner in Italia e all'estero, esperienza multisettore e competenze locali sui vari territori.»
Lettura dei trend macro e geopolitici per cogliere l'attimo e le tendenze, scegliendo dove ha senso investire — non per forza vicino casa.
Scelta dei migliori operatori con cui investire, grazie a relazioni profonde e credibilità costruita nel tempo.
Gestione integrata dell'operazione dalla A alla Z: il nostro tempo, i tuoi guadagni. Investimenti senza sbattimenti.
Rassegna Stampa & Media
Vent'anni di operazioni reali raccontati da media nazionali in Italia, Francia e Stati Uniti, e portati sui principali palchi del real estate internazionale.
Media nazionali in 3 paesi·Speaker in saloni e conferenze internazionali·4 lingue
Stampa, TV & Radio
Radio & altri media
Radio Immo (FR) · millionaire (IT) · Economy (IT) · Affari Italiani (IT) · Corriere dell'Economia (IT) · il Denaro (IT) · La Gazzetta di Firenze (IT) · AGPress (IT) · NellaNotizia (IT)
Speaker — Conferenze & Saloni
MIPIM
Salone internazionale dell'immobiliare (Francia)
Saloni FNAIM
Federazione nazionale agenti immobiliari francesi
World Property Business Club
Network immobiliare internazionale
FIABCI
Federazione Internazionale delle Professioni Immobiliari
API
Associazione agenti immobiliari Spagna / Catalogna
Florida Realtors
Associazione immobiliare della Florida (USA)
Miami Realtors
Miami Association of Realtors (USA)
Orlando Regional Realtors
Associazione immobiliare di Orlando (USA)
La Sorbonne
Intervento su imprenditoria internazionale e creazione d'impresa · Parigi
Startup Italia
Imprenditoria e startup
Dalle interviste
Dove c'è una crisi ci sono anche opportunità da cogliere. Ce lo insegna la storia: oggi ha senso investire non nel luogo che ci piace, ma dove ha più senso farlo.
Talenti dello SviluppoCi saranno opportunità a prezzi ribassati anche del 20%. In questo contesto sarà importante diversificare: per chi ha capitali, investire all'estero può essere la soluzione giusta.
millionaireOperiamo con un approccio global but local: una rete di partner in Italia e all'estero, esperienza multisettore e competenze locali sui vari territori.
Corriere dell'EconomiaMembro attivo di network professionali internazionali — Rotary, BNI, FNAIM, FIABCI e altri — per relazioni qualificate tra operatori, investitori e capitali.
Parliamone
Scegli il profilo che ti rappresenta: la richiesta arriverà direttamente a Fabiano.
Oppure scrivi direttamente a [email protected]