Compra o vendi casa a Parigi

Il mercato immobiliare parino è molto flessibile poiché fornisce ai profili di molti investitori. Diverso, infatti, è l’identikit del compratore medio:

• C’è chi compra per se stesso . In genere, si tratta di persone che acquistano casa a Parigi per trascorrere le vacanze, le proprie missioni di missioni, expat che abitano o hanno abitato in Francia e possono sopravvivere un “legame con la città”. Oppure che offrire un appartamento ai propri figli che vuole studiare o trovare un lavoro nella francese;
• C’è chi compra per investire. Qui parliamo di investitori professionali che di diversificare i loro investimenti e comprano a Parigi perché vogliono un mercato “sicuro”, che regge in tempi di crisi e cresce nel tempo;
• E poi ci sono profili ibridi. Le persone che rientrano in questa categoria che comprano casa a Parigi sia perché è un buon modo per loro dovrebbero crescere il loro investimento e far loro perché investire in una destinazione che usare all’occorrenza, per vacanze o altre necessità familiari.

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Non importa qual è il tuo profilo di compratore. International Home metterà il suo team a tua disposizione offrendoti servizi più ampi rispetto alla gestione di un’agenzia immobiliare “classica”.

Una delle domande più frequenti di chi intende comprare casa a Parigi è se rivolgersi a un’agenzia o a un consulente. L’agenzia  ha un suo portafoglio di appartamenti da vendere e cerca di trovare l’abbinamento giusto tra le caratteristiche dell’appartamento e i bisogni del cliente. 

Data la rapidità del mercato, l’agenzia per forza di cose tende a fare più gli interessi del proprietario che vende, rispetto al compratore. Il suo è un approccio più commerciale e volto a chiudere una transazione il più velocemente possibile, anche perché non seguirà poi dopo il  cliente. Una volta avvenuta la vendita, gran parte del suo lavoro è terminato.

Il consulente accompagna il compratore nell’investimento, lo aiuta a fare delle buone scelte, specie in mercati di nicchia. Sa poi mettersi nei panni del compratore, nel caso specifico dell’italiano che acquista un appartamento a Parigi. 

Sa fare le domande giuste, per capire in anticipo gli interessi del suo cliente e le sue necessità, spiegargli differenze legali o di mercato di cui magari non é neanche a conoscenza.

Parigi ha un mercato immobiliare molto liquido e il numero delle transazioni crescono di anno in anno, come i prezzi. Anche se bastano a volte pochi mesi per vendere un appartamento e recuperare i capitali, non devi lasciarti ingannare. Non è facile come sembra e per vendere bene serviranno strategie e competenze. 

International Home ti aiuta ad adottare la strategia più utile per trovare un acquirente in modo veloce e per massimizzare il tuo ritorno sull’investimento. La nostra strategia di “commercializzazione progressiva” ti permetterà di ottenere il risultato che auspichi, senza interrompere le tue rendite, evitando costi dovuti a periodo di vuoto o a tempi di vendita eccessivamente lunghi.