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Investi nell'immobiliare a Berlino

e diventa investitore immobiliare internazionale

Diventa investitore internazionale

Perché investire a Berlino?

Berlino è una delle capitali dall’economia più floride e sicure all’interno dell’Unione Europea. Negli ultimi anni, grazie agli incentivi economici e all’aumento dei giovani che dall’estero si trasferiscono nella città per studio o lavoro, il mercato immobiliare è cresciuto in modo esponenziale, tanto che molti investitori si sono lanciati per cavalcare l’onda.  

La crescita è legata strettamente alla scelta di molte imprese tecnologiche, come Google, di invesitre proprio nella capitale tedesca che ha saputo affermarsi tra gli ecosistemi di innovazione migliori in Europa.

Ecco quali sono i vantaggi che la città offre agli investitori:

Investimenti sicuri

Nella classifica Emerging Trends in Real Estate di PwC nel 2021, Berlino è incoronata come la migliore metropoli per investire nel mercato immobiliare. La città tedesca vince grazie al suo mercato degli uffici consolidato e alle misure adottate dal governo tedesco per frenare l’avanzata della Pandemia.

Mercato perfetto per la locazione

Gli affitti degli immobili a Berlino restano i più bassi in Europa. Un dato che, unendosi al basso tasso di immobili di proprietà in Germania, rende il mercato immobiliare tedesco perfetto per la locazione.

Economia solida

Anche nel 2020, la Germania ha avuto il PIL più alto in Europa, confermando la solidità della sua economia.

Domanda per il residenziale in crescita

Ogni anno tantissimi giovani europei si trasferiscono in Germania alla ricerca di un lavoro o per migliorare i loro studi. Questo ha fatto crescere in modo vertiginoso la domanda all’interno del mercato residenziale.

Crescita del valore

Uno studio di Guthmann, sui prezzi degli immobili sia per gli affitti che la vendita tra il 2010 e il 2020, dimostra che i prezzi degli appartamenti di Berlino possono crescere anche del 52,5% nel giro di 5 anni.

Stai pensando di fare operazioni immobiliari a Berlino? Parla con i nostri consulenti che ti illustreranno le strategie di investimento migliori.

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