Compra o vendi casa a Berlino

Berlino è una delle città più multiculturali e vivibili del mondo. La città è cresciuta tantissimo negli ultimi anni, grazie anche a grandi aziende che hanno deciso di stabilire il loro quartier generale, proprio nella capitale della Germania, attirando così giovani professionisti. 

La città è l’ideale non solo per chi cerca affari, ma anche per chi desidera accrescere la qualità della sua vita. Malgrado il clima rigido, la città è piena di eventi di divertimento e di cultura (l’OktoberFest, la celebre maratona di Berlino, come il Festival delle Luci). 

Allo stesso tempo, è ricca di oasi di benessere, parchi, laghetti (come il Parco di Tiergarten) dove potrai perderti nel verde e dimenticare per qualche ora lo stress della vita urbana. Questi sono solo alcuni dei motivi che hanno spinto un gran numero di stranieri (tra cui molti dall’Italia) a comprare beni immobili in Germania negli ultimi anni. 

Il mercato immobiliare berlinese è da sempre ricco di opportunità. Tuttavia, negli ultimi anni, grazie agli incentivi economici e all’aumento dei giovani che dall’estero si trasferiscono nella città per studio o lavoro, è cresciuto in modo esponenziale.

Una delle domande più frequenti di chi intende comprare casa a Berlino è se rivolgersi a un’agenzia o a un consulente. L’agenzia  ha un suo portafoglio di appartamenti da vendere e cerca di trovare l’abbinamento giusto tra le caratteristiche dell’appartamento e i bisogni del cliente. 

Data la rapidità del mercato, l’agenzia per forza di cose tende a fare più gli interessi del proprietario che vende, rispetto al compratore. Il suo è un approccio più commerciale e volto a chiudere una transazione il più velocemente possibile, anche perché non seguirà poi dopo il  cliente. Una volta avvenuta la vendita, gran parte del suo lavoro è terminato.

Il consulente accompagna il compratore nell’investimento, lo aiuta a fare delle buone scelte, specie in mercati di nicchia. Sa poi mettersi nei panni del compratore, nel caso specifico dell’italiano che acquista un appartamento a Berlino. 

Sa fare le domande giuste, per capire in anticipo gli interessi del suo cliente e le sue necessità, spiegargli differenze legali o di mercato di cui magari non é neanche a conoscenza.

Il mercato di Berlino ha dimostrato di non fermarsi anche in tempi di Pandemia. In particolare, la città è stata l’unica, tra le più importanti capitali europee, ad avere chiuso il 2020 con un segno positivo sulle transazioni (+3,6%) rispetto al 2019.

Se vuoi vendere il tuo appartamento, non mancano i compratori e le occasioni. Affidati a noi per fare un buon affare: ti aiuteremo ad adottare la strategia più utile per trovare un acquirente in modo veloce e per massimizzare il tuo ritorno sull’investimento. 

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