Compra o vendi casa a Milano

In passato, i compratori che si affidavano a noi sceglievano destinazioni come Parigi, Berlino o altre città europee per mettere al sicuro il proprio capitale. Oggi, abbiamo un’isola felice anche in Italia: stiamo parlando di Milano. 

L’area metropolitana di Milano attira già circa un terzo degli investimenti esteri in Italia ed è sempre più annoverata nelle classifiche mondiali: era già nella top 10 delle città europee più attrattive (dati Pwc). La crescita della città lombarda è sottolineata infatti dai turisti che ogni anno la visitano. Prima del lockdown, nel 2019, si è piazzata al 16esimo posto nelle più visitate nel mondo, con 9 milioni di turisti, secondo una classifica pubblicata da Business Insider.

La città ha saputo sfruttare bene i grandi eventi nella quale è stata coinvolta come Expo Milano (2015) ed è prevedibile che, allo stesso modo, saprà beneficiare del prossimo appuntamento atteso, ovvero i Giochi Olimpici invernali, che si terranno dal 6 al 22 febbraio 2026 tra Milano e Cortina. Nuovi piani di sviluppo e riqualifica sono già predisposti almeno fino al 2030 e c’è da scommettere che miglioreranno ancora di più l’appeal della città.

Una delle domande più frequenti di chi intende comprare casa a Milano è se rivolgersi a un’agenzia o a un consulente. L’agenzia  ha un suo portafoglio di appartamenti da vendere e cerca di trovare l’abbinamento giusto tra le caratteristiche dell’appartamento e i bisogni del cliente. 

Data la rapidità del mercato, l’agenzia per forza di cose tende a fare più gli interessi del proprietario che vende, rispetto al compratore. Il suo è un approccio più commerciale e volto a chiudere una transazione il più velocemente possibile, anche perché non seguirà poi dopo il  cliente. Una volta avvenuta la vendita, gran parte del suo lavoro è terminato.

Il consulente accompagna il compratore nell’investimento, lo aiuta a fare delle buone scelte, specie in mercati di nicchia. Sa poi mettersi nei panni del compratore, nel caso specifico dell’italiano che acquista un appartamento a Parigi. 

Sa fare le domande giuste, per capire in anticipo gli interessi del suo cliente e le sue necessità, spiegargli differenze legali o di mercato di cui magari non é neanche a conoscenza.

La città ha mostrato di essere resiliente anche in fase di lockdown, con le compravendite che, nei mesi più duri della pandemia, hanno subito un calo contenuto, solo il -4% sull’anno precedente, con circa 5570 transazioni. Tutto questo, nella regione che è stata la prima e la più duramente colpita d’Europa dal dramma Coronavirus.

Se vuoi vendere il tuo appartamento affidati a noi: ti aiuteremo ad adottare la strategia più utile per trovare un acquirente in modo veloce e per massimizzare il tuo ritorno sull’investimento. 

La nostra strategia di “commercializzazione progressiva” ti permetterà di ottenere il risultato che auspichi, senza interrompere le tue rendite, evitando costi dovuti a periodo di vuoto o a tempi di vendita eccessivamente lunghi.